房子抵押貸款需要保人嗎？最新銀行貸款規定一次搞懂 - 邦富 ...
2024-09-20 18:48內容目錄. 房屋抵押貸款保人立場鬆綁：銀行新規一次掌握. 銀行房屋抵押貸款：足額擔保下無需保人. 房屋抵押貸款不再求人保：銀行限制鬆綁，無擔保貸款新規定. 房屋抵押貸款還能不要保證人？ 銀行寬鬆規定一次看. 銀行房屋抵押貸款新制：取保不再，足額擔保即可. 房子抵押貸款需要保人嗎？ 結論. 房子抵押貸款需要保人嗎？ 常見問題快速FAQ. 若是您有信用貸款需求，推薦您 [超貸先生] 快速解決您的問題與煩惱. 關於「房子抵押貸款」是否需要提供保證人的問題已經困擾許多借款人。 隨著銀行法規的更新，我們將深入探討這個問題的答案，並說明銀行最新規定如何影響借款人的權益。 本文將明確說明：「房子抵押貸款需要保人嗎？ 」並提供詳細的資訊，協助有意購置房產的個人做出明智的借貸決策。
【房貸保證人】保證人誰可當？父母、夫妻，還是朋友？如何 ...
買房 是許多人的夢想，但目前台灣有能力買房全部靠自己積蓄的人是少之又少，大多數人仍會需要將房子抵押給 銀行 申請 貸款。 然而有些人每月的薪資所得不夠高、 信用 狀況不夠好或是借款人年齡偏高，此時就會需要有 保證人 來強化 信用評分 。
現今房屋貸款若已 取得足額擔保 ，不需要提供保證人，不過想要提高貸款過件率，或取得理想利率，建議有下列4種條件的申貸人可以透過 主動提供一般保證人 ，爭取更好的房貸方案! 1.申貸人可工作年限小於貸款年限. 由於房屋貸款屬於長期貸款，銀行為了降低放款風險，在 申貸人年齡或貸款年限上會有所限制 ，例如：「屋齡+貸款年限小於 50 年」、「申貸人年齡+貸款年限小於75」。 因此假設申貸人年齡已超過50歲，就可以透過提供保證人，提升銀行核貸意願。 2.無法提供足夠財力證明. 提供薪資、收入等財力證明，是為了向銀行確保自身還款能力，若無法提供明確或穩定的財產資料，會讓銀行產生疑慮。 若申貸人名下有汽車、債券、基金等，也可以向銀行 提供相關資產證明 ，或是考慮提供保證人，提高貸款核准率。
為什麼辦貸款會被要求保證人？幫人作保有什麼風險或連帶責任 ...
辦理抵押貸款時，提供擔保品的人就叫做「義務人」，而義務人不一定是借錢的人，較常見的情況是房子登記在太太名下（房屋所有權人是太太），先生擔任借款人時，貸款公司可能會將太太設定為義務人兼債務人，未來若無法依約
房屋所有權人跟貸款人不同，是許多民眾在買房貸款時最常遇到的情形，比如房屋登記在老婆名下，由老公貸款；或父母出資買房貸款，房屋登記給子女等等。對此台灣理財通整理出3個相關常見問題，趕快往下繼續了解吧!