大廈管理 - 黃嘉錫律師事務所
2024-09-20 19:38出席業主大會; 審閱法團文件; 草擬各項合約文書; 代表法團出席各類聆訊 . 本所承諾為客戶提供專業的、專注於法團運作方面的法律意見。本所大廈管理服務部的律師為客戶提供實際及可行的法律意見，以協助客戶更有效管理大廈。
民政事務總署 ─ 大廈管理 ─ 成立業主立案法團 - 成立業主立案法團的程序
新委出的管委會須在有關業主會議舉行後的28天內，以指定的 表格 ( 附個人資料說明 )向土地註冊處處長申請註冊成為法團。. 申請書須連同下列文件一併遞交：. 有關建築物的公契副本一份；. 委出管委會和委任委員、主席、副主席 (如設立的話)、秘書和司庫的 ...
我們的服務範圍 - Chiu, Szeto & Cheng Solicitors
成立屋苑或大廈業主立案法團; 對屋苑及大廈的日常管理提供法律意見; 協助召開業主大會，並出席業主大會及給予法律意見; 給予業主立案法團管理委員會法律意見; 代表法團註冊及清除樓宇押記; 處理因為樓宇管理而引致的訴訟; 處理業主立案法團與個別業主 ...
東廬大樓業主立案法團 對 徐偉業 - Case Law - VLEX 862788651
317-318. 引言. 1. 東廬大樓（下稱"大樓"）位於九龍大埔道與石硤尾街交界，樓齡已超過五十年。. 大樓共有351個住宅單位、45個地面商用舖位及60個地庫停車場車位。. 2. 原告人是大樓的業主立案法團，成立於1972年5月25日。. 3. 被告人是大樓B座12字樓4室的業主。.
民政事務總署 ─ 大廈管理 ─ 成立業主立案法團 - 民政事務總署向業主提供的協助
業主在籌組法團時遇到法律問題，為他們轉介予「大廈管理免費法律諮詢服務」，約見義務律師徵詢初步的法律意見。 「大廈管理免費法律諮詢服務」是由民政事務總署與香港律師會合作提供的。
2. 如何成立業主立案法團？ | Community Legal ... - CLIC
2. 如何成立業主立案法團？. 現時沒有規定每幢多層大廈都需要成立業主立案法團，但它有助監察及統籌與大廈管理事務有關的各方。. 成立業主立案法團之程序概述如下：. 第一階段（四項選擇）. 為委任管理委員會而召開業主會議。. 在會議上，管理委員會將 ...
民政事務總署 ─ 大廈管理 ─ 支援服務 - 大廈管理免費法律諮詢服務
簡介. 在日常大廈管理工作上，業主不時遇到各種法律問題，例如對《建築物管理條例》 (第344章)及大廈公契的詮釋、業主立案法團的權責、維修費及管理費的分攤等。. 為協助業主及有關組織，民政事務總署與香港律師會合作推行「大廈管理免費法律諮詢服務 ...
多層大廈業主立案法團顧問律師: 法律援助署委任律師: 法庭當值律師服務律師: 民政事務總署大廈管理資源中心當值律師: 廣州仙村國際高爾夫球場控股公司董事: 香港廣州社團總會會董及法律顧問: 大嶼山梅窩學校校董: 香港建設機械商會有限公司法律顧問
【業主立案法團條例】條例簡介 、法團爭議 、政府支援、常見問題 ｜千居Spacious
業主立案法團條例的作用，就是界定業主立案法團的角色，賦予法團權利與義務，並且清楚劃分法團與業主之間的關係，避免爭議。 業主立案法團負責管理物業大大小小的事宜，並不能忽視其重要性，更不能放任法團處理所有事務，以免出現不公、甚至濫用公家 ...
團隊 | Lau & Co SOLICITORS & NOTARIES 劉氏律師事務所
劉律師為多間企業、機構及業主立案法團的法律顧問，同時於不同上市公司擔任獨立非執行董事和公司秘書的角色。 ... 除了在律師事務所執業外，方律師還擔任一家成立於 1980 年代的著名中港跨境運輸公司集團的法律顧問。 方律師為來自中國和香港的高資產 ...
成 立 業 主 立 案 法 團 的 安 排. 問題1： 在 處 理 業 主 立 案 法 團 事 宜 方 面 ， 土 地 註 冊 處 提 供 什 麼 服 務 ? 答： 根 據《 建 築 物 管 理 條 例 》（第 344 章）， 土 地 註 冊 處 辦 理 和 批 核 業 主 立 案 法 團 的 註 冊 申 請 、 簽 發 註 冊 證 書 ...
【法透法律專欄】業主應如何監管業主立案法團？ - 591地產新聞
小業主和業主立案法團對簿公堂的事件近年屢見不鮮，新聞報道黃大仙龍蟠苑的拒以一元和解事件及改選業主立案法團，更是令廣大市民越加關注業主立案法團的事務。 ... 撰文：法透LegalClarus (LC) 香港首個律師搜尋及配對平台，讓您足不出户都能隨時隨地比較 ...
建築物管理條例修訂︱立法會恢復二讀辯論 議員促民政署提升推動業主管理積極性
大廈業主立案法團的管理及天價工程維修費等問題困擾本港多年，《2023年建築物管理(修訂)條例草案》今日（3日）提上立法會恢復二讀辯論。工聯會立法會議員梁子穎質疑參與法團會議的民政事務處代表經常「默不作聲」，令市民覺得「請唔請你冇分別」；法案委員會主席謝偉銓亦指民政事務署 ...
業主立案法團與第三者風險保險 | Community Legal ... - CLIC
業主立案法團與第三者風險保險 . a. 法團訂立第三者風險保險的責任. 1.如果法團已投購一份港幣1,000萬元保額的公眾責任保險，而保障範圍同時包括人身傷亡及財物損失，法團是否已履行法律規定？ 2. 如果物業管理公司已經投購一份第三者風險保險，法團是否 ...
甚麼是業主立案法團？ 業主立案法團有何職責？ | 置業q&A | 中原地產
業主立案法團是甚麼？. 根據《建築物管理條例》 (第344章) (條例)，業主立案法團是一個獨立的法人組織，代表所有業主管理樓宇的公用部份，保障業主的利益及承擔有關的責任，具備訴訟權。. 業主立案法團可以委任或監察 物業管理 或終止其服務合約 ...
成立業主立案法團的程序 3.1 業主如擬根據條例第3條(即由總共擁有不少於5%業權份數的業 主委任一名業主作為召集人)委出管委會和成立法團，須按下文第 3.4至第3.6段所載的程序，召開業主會議。 3.2 業主如擬按照條例第3a或第4條委出管委會和成立法團，除須符合
星島申訴王｜僭建停車場更亭強霸私家街收租逾20年 居民大嘆無符：廢車變老鼠竇 | 星島日報
律師蘇文傑表示，如果有任何人未得業權擁有人同意佔有公用地方，包括公家路，業主立案法團作為公用地方的擁有人，即使只有一個人，但只要是業權擁有人均可以入稟土地審裁處，要求法庭頒令將公用地方被佔用的情況去除。 ...
土地註冊處 - 業主立案法團 - 查閱業主立案法團的紀錄及業主立案法團索引
6. 查 閱 土 地 註 冊 處 處 長 備 存 的 法 團 登 記 冊 或 法 團 根 據 本 條 例 向 土 地 註 冊 處 處 長 提 交 的 文 件. $ 14. 7. 發 出 第 6 項 所 提 述 登 記 冊 或 文 件 的 副 本 或 摘 要 ， 每 頁 計 ( 不 足 一 頁 作 一 頁 計 ) $ 14. 8. 第 7 項 所 提 述 任 何 副 本 或 ...
政府修例賦權代辦消防安全工程 本周五刊憲 - 香港 - 香港文匯網
我們亦會藉此機會引入不同措施推動業主自行遵從《條例》的要求，相關措施包括調升不遵辦《條例》的罰則、引入針對不合作業主的條文以防止有人阻礙業主立案法團（法團）遵從《條例》的要求、賦權執行當局可就所涉及樓宇或其有關部分發出的『消防安全 ...
消防安全修例｜政府可代辦舊樓消防改善工程再追數 最高罰款加辣
（一）樓宇是否因下落不明或無法聯絡的業主，以致無法成立業主立案法團？ （二）業主是否在統籌消防安全改善工程時，遇到本質上的障礙？ （三）當局是否已盡用 《條例》下的權力，促使業主遵從「消防安全指示」或「符合消防安全令」，但在多次執法 ...
如有需要，請複查 英文版 索引。. * 業主立案法團紀錄分別存放於市區業主立案法團組及三個新界查册中心，詳情如下: Office Directory. 辦事處及地址. 業主立案法團所在地區. 客戶服務中心. 港島、九龍及離島. 大埔查冊中心. 北區、西貢、沙田及大埔.
成立業主立案法團. 引言. 方法. 程序. 民政事務總署向業主提供的協助. 刊物. 表格/範本. 多媒體資訊 (短片) (只備有中文版本) 業主立案法團管理委員會主席出缺補選安排.
修訂消防安全條例︱政府擬賦權代舊樓業主進行改善工程 設計分制釐訂代辦優次 | 星島日報
一、下落不明或無法聯絡的業主，以致無法組成業主立案法團 二、業主是否在統籌消防安全改善工程時遇到本質上的障礙 三、執行當局是否已盡用條例下的權力，但多次執法後業主仍未能遵從要求等 文件提及，當局將會建立「明確、客觀、具透明度」的機制 ...
土地註冊處 - 常見問題 - 業主立案法團 - 申請註冊成立業主立案法團
答： 除 了 須 提 交 成 立 業 主 立 案 法 團 的 指 定 申 請 表 格 (l.r. 164) 外 ， 還 要 提 交 以 下 資 料 ： 已 註 冊 的 大 廈 公 契（如 有 的 話）副 本 一 份 ； 委 任 管 理 委 員 會 委 員 、 主 席 、 副 主 席（如 有 的 話）、 秘 書 和 司 庫 的 決 議 書 (l.r. 167) 副 本 ， 並 由 主 席 或 秘 書 核 實 ；
修訂消防安全條例︱政府擬賦權代舊樓業主進行改善工程 設計分制釐訂代辦優次 | 星島日報
對代辦工程機制，文件指考慮到有數百幢目標樓宇業主因缺乏籌組能力，而難遵從消防安全指示，故會考慮一籃子因素，包括樓宇中是否有： 一、下落不明或無法聯絡的業主，以致無法組成業主立案法團. 二、業主是否在統籌消防安全改善工程時遇到本質上的障礙
《2024年消防安全（建築物）（修訂）條例草案》周五刊憲 - 新浪香港
我們亦會藉此機會引入不同措施推動業主自行遵從《條例》的要求，相關措施包括調升不遵辦《條例》的罰則、引入針對不合作業主的條文以防止有人阻礙業主立案法團（法團）遵從《條例》的要求、賦權執行當局可就所涉及樓宇或其有關部分發出的『消防安全 ...
業主如擬根據條例第3條(即由總共擁有不少於5% 業權份數的業主委任一名業主作為召集人)委出管委會和成立法團，須按下文所載的程序，召開業主會議。如有疑問，業主可參閱有關條文，也可向所屬地區的民政事務處地區大廈管理聯絡小組(聯絡小組)查詢，或徵詢律師的意見。業主會議舉行前的準備 ...
建築物管理條例修訂︱立法會恢復二讀辯論 議員促民政署提升推動業主管理積極性 | 星島日報
大廈業主立案法團的管理及天價工程維修費等問題困擾本港多年，《2023年建築物管理(修訂)條例草案》今日（3日）提上立法會恢復二讀辯論。工聯會立法會議員梁子穎質疑參與法團會議的民政事務處代表經常「默不作聲」，令市民覺得「請唔請你冇分別」；法案委員會主席謝偉銓亦指民政事務署 ...
主大會?答: 不可以。在不少於5%的業主要求下召開法團業主大會,是管委會主席的責 . 而非管委會的責任。管委會主席一旦收到不少於5%的業主提出要求,便有法定責任在14天內召開業主大會,並在4. 問112:答:問113:答:案例:胡桂容及廖廣海 . 黃漢明Fung Yuet Hing v. The ...
消防條例｜為業主代辦消防安全工程條例草案周五刊憲 下周三提交立法會 - 香港經濟日報 - TOPick - 新聞 - 社會
當局亦會藉此機會引入不同措施推動業主自行遵從《條例》的要求，相關措施包括調升不遵辦《條例》的罰則、引入針對不合作業主的條文以防止有人阻礙業主立案法團遵從《條例》的要求、賦權執行當局可就所涉及樓宇或其有關部分發出的「消防安全指示」向 ...