私宅買賣合約律師行市佔：孖士打及劉德銘各屬一手及二手之冠
2024-09-20 22:43孖士打及劉德銘佔一手及二手市場之冠. 統計是以負責登記買賣合約的律師樓為準。. 在一手市場，律師行由發展商指派，一般同時代表買賣雙方。. 而二手市場，買賣雙方一般各有代表律師，合約是由買方律師負責登記。. 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀 ...
【買樓律師】一文睇清5大秘訣教你點揀最適合的樓宇買賣律師! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
香港有不少樓宇按揭律師，不過質素差別可以很大，而且流程繁複，所以買樓搵律師過程及按揭律師費都絕對唔可以慳!揀買樓律師技巧多多，稍一不慎可能令你的成交遭到殺訂風險!roots上會教你5大揀買樓律師的重點貼士，助你買樓時避免中伏!
買樓搵律師〡怕律師樓被接管？本票比支票安全？買樓銀行過數料2022年實施
最新：金管局建議買樓不經律師樓付款 最快2022下半年實施. 過去曾有律師樓發生疑似職員挪用客戶事件，導致律師樓被香港律師會接管，連經相同律師行買賣物業的客戶，亦無辜地遭凍結資金，影響交易。. 為防止同類事件，香港銀行公會就物業買賣付款模式作 ...
【律師樓：樓宇買賣】價錢、流程全攻略!有何陷阱要避開？(附影片) | 胡‧說樓市
律師處理物業合約、按揭流程 流程1: 選擇On List律師樓. 由於買賣雙方簽定合約過程後，買家尋找銀行審批按揭，批出的按揭貸款會保留在律師行內，所以銀行只會接受一些評級良好的律師行加入「指定名單」，也就是我們俗稱的「On list」，而律師樓是否「On list」，會參考律師樓在律師公會的操守 ...
【買樓律師】申請按揭必須選擇on-list律師樓？拆解律師職責及聘請律師的注意事項
買家置業簽署臨時買賣合約後，處理樓宇買賣的事情便交由律師樓負責，買家及賣家均需聘請自己的律師跟進買賣事宜。究竟律師有甚麼職責？聘請律師時有甚麼要留神？經絡按揭為大家介紹律師處理買賣物業的5大注意事項。
本行律師費優惠: 一手樓$4900、轉按$4500、贖樓$1800。律師費：買樓最少有兩份法律文件：買賣合約和樓契（assignment） 、如要以按揭借錢，還有按揭契(mortgage deed or legal charge); 雜費（或代支費用）：登記費、查冊費、印花稅、車馬費。
買樓程序2024｜二手樓買賣8大流程 銀行估價+律師樓+按揭注意事項一覽
買樓程序 5.申請按揭. 簽訂完臨時合約，便可前往銀行申請樓宇按揭，通常需要提交以下文件：臨時買賣合約的副本、身份證明文件、收入證明和稅單等資料，實際要求或會因銀行或申請人的情況而有所不同。. 信用紀錄良好的申請人最快可在幾天內獲得按揭批准 ...
樓宇買賣律師對買樓來說擔當重要職責。 執業律師越來越多，律師樓質素參差不齊，買樓的行外人未必太清楚。 因前文員涉嫌不誠實挪用客戶款項，早前香港律師會宣布行使法定權力，暫時接管曾處理無數物業成交的黃馮律師行，當中有超過過億的客戶資金被 ...
那麼，即使律師樓不幸被接管或出現任何問題，買家仍可要求取回本票，透過另一律師樓作為中間人，準時將本票交給賣家，依時完成物業交易。 不過，若買家已把「大訂」交予律師樓，則必須妥善保留收據，以證明曾入帳該律師行的銀行，即使律師行被接管 ...
按揭、轉按、贖樓 - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors
本行從事樓宇買賣及按揭法律服務超過20年，買一手樓 $4900 (1000萬以下樓價)、轉按 $4500 (包贖樓契) 包括選擇 PAPT、贖樓 $1800，我們是超過40多間按揭銀行或財務公司按揭名冊上律師 (on bank list)，定額收費，不會超支。我們專業隊伍，人才濟濟、經驗豐富，與戶保持緊密接觸，向您匯報樓宇買賣和按揭 ...
️2024 買樓律師】律師樓程序費用注意事項-Owl Square Coliving
2023一文看清選擇買樓律師注意事項、律師樓處理程序及律師費 購買房地產的首要挑戰之一是存儲首期款項。在簽署臨時買賣合約之後，您需要立即聯繫律師事務所和按揭銀行以處理即將到來的交易流程。如果處理不當，可能導致買方失去訂金，甚至可能面臨取消交易的風險。
買樓如何避免中伏？ 律師行被接管，客戶資金被凍結，儘管類似事件不多，但卻可以一擊致命。對於客戶而言，金管局與業界探討不經律師行戶口完成物業按揭貸款是好事，但在尚未落實之際，市民買賣物業時如何避免中伏？ 選用銀行指定律師行
樓宇買賣律師推薦2024詳盡懶人包!（持續更新） - Superpark
樓宇買賣律師推薦: 買樓律師樓推薦: 按揭專區 內容通常提到對婚後生活、資產以至離婚時財產等等的處置。 由2011至2021年至今，本港合共已發生25宗律師行被律師會介入的個案，凍結款項逾5億元。
【買樓開支】買樓律師費、地產經紀佣金...買樓開支究竟要預幾多？ | 置業q&A | 中原地產
買家可以選擇一次過繳清或分期每年支付，亦可選擇向銀行加借，即是將保費計入按揭貸款內，並根據按揭貸款年期還款，當中要支付利息。. 二手樓/一手樓律師費. 律師費是買樓必須開支，由於買賣樓宇涉及不少繁複的文件往來，需經律師樓處理，包括協助 ...
向銀行申請按揭貸款，估值及選擇律師行。 步驟 3 (30-60天) 於律師樓簽署正式買賣合約，支付首期訂金及釐印費。 銀行批核按揭申請。 步驟 4. 於律師樓簽署樓花按揭契、貸款合約與其他法律文件，繳付樓價餘款和有關律師費及雜費。
葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名
買樓時同時辦理按揭，可以由同一間律師行進行，律師費因此可以較少 律師收費已是自由議訂，委派律師應先議好收費 轉按的律師費可低至$4,500，而買樓連按揭契，會多一至二千多元左右
買樓手續 - 葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名
買入一個單位，是有兩個過程的。. 第一個是簽訂正式買賣合約，第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment）。. 買方律師樓的第一個工作，是審買賣合約。. 這份合約，一般由賣方律師準備，由買方律師審雙方經過一輪討價還價的過程，才作定稿，但主要 ...
早前律師樓被律師會接管一事，令置業人士找律師處理物業買賣時更加留神。 物業買賣必須由律師樓進行，不論買家或賣家也必須聘請各自的律師，究竟在過程中分別擔任甚麼職能？ 申請按揭找律師有甚麼地方需要注意？ 今日就為大家分享委託律師處理物業買賣的4大小貼士。
香港律師事務所 | 律師樓 | 律師行 - Titus律師行
TITUS律師事務所. TITUS 是香港一間現代化的獨立律師事務所。. 我們為國際及本地企業等在內的客戶，提供專業的法律服務，並定期受到私營及上市公司、機構及個人的聘用。. 作為一間聲譽良好的香港律師事務所，我們致力於緊貼所有影響本地及全球業務的最新 ...
葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣法律手續.轉按$4500(包贖樓契).贖樓$1800.買樓包按揭契.賣樓包贖樓契
葉謝鄧律師行樓按優惠好消息 ：一手樓買家$4900．轉按$4500．贖樓$1800. 提供樓宇買賣法律服務,律師認識樓宇買賣手續和法律常識,對物業按揭和賣樓買樓授權書有草擬經驗,按揭律師可轉介按揭銀行,給予低息物業轉按優惠。. 物業加按律師費平,贖樓樓宇買賣律師 ...
x原介紹比我嗰個話就話四千蚊 我打電話去問清楚啲就發現超多附加費 乜嘢都額外收錢 之後個律師話起碼八千蚊先落到樓 出面啲律師行就4000中 全包. ursus2021-11-14 08:46:19. 我用過王潘幾好 啲野幾快同埋跟得幾足 之後其他fd買樓都有用佢 佢地都話幾好. 那年苞開穴 ...
如果買家是申請按揭，律師樓便會收到銀行批出的貸款，並由律師樓代為將款項交給賣家；如果按揭貸款未能如期批核，買家就須想辦法填補銀行貸款，因此預留的時間不足，隨時未能如期完成交易，無奈要撻訂離場。
上環新紀元廣場低座12樓逾萬呎特約租售 意向呎租減價約10%
中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事何德成表示,有業主趁勢委託該行作特約代理負責上環新紀元廣場低座12樓全層租售,面積達1.5451萬平方呎(未核實),意向呎租約36港元;業主傾向出租作長線投資,亦會接受誠意買家出價洽購。據了解,該盤早前曾以每平方呎約40港元作招租,最新因應市況調低叫價 ...
戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明表示，隨著政府在預算案宣布全面撤辣，買家入市步伐在3、4月份明顯加快，4月份住宅成交數字更反彈至超過8,500宗，為近十年最高單月交投數字。然而，5月份成交數字回落至約5,550宗水平，雖然交投仍比撤辣前活躍，但反映市場仍然受制於減息延遲 ...
屏東麟洛鄉長安巷一處鐵皮屋木材行，今（3）日清晨發生火警，由於現場囤放大批木材，火勢一發不可收拾，消防獲報後立即出動20車44人前往灌救 ...
【買樓開支】買樓律師費、地產經紀佣金...買樓開支究竟要預幾多？ | 中原按揭 | 中原地產
買家可以選擇一次過繳清或分期每年支付，亦可選擇向銀行加借，即是將保費計入按揭貸款內，並根據按揭貸款年期還款，當中要支付利息。. 二手樓/一手樓律師費. 律師費是買樓必須開支，由於買賣樓宇涉及不少繁複的文件往來，需經律師樓處理，包括協助 ...
竹北女清潔工拾獲手機竟暗槓 1個月後定位已在中國廣東 - 社會 - 自由時報電子報
新竹縣某社區清潔工熊女在女廁撿到蘋果手機，竟佔為己有，1個月後定位發現手機已經在中國廣東，在此之前發現定位在一家通訊行，是熊女前往 ...
屏東麟洛鄉木材行今晨大火 鄉公所提醒通勤族及早繞道 - 社會 - 自由時報電子報
屏東縣麟洛鄉長安巷一處木材行今天 （3日）早上傳出火警，消防局出動20車、44人、特搜大隊前往救援，目前火勢已控制。火警發生在今晨，為一處 ...
內地6月服務業pmi跌至51.2 創8個月新低 - 雅虎財經
太短的成交期，買家會面對什麼風險呢？ 香港比較常見的成交期為60日或90日，建議不要短於45日。 對於買家來說，故成交期不能定得太短，因為律師需要時間去檢查樓契是否有問題，買家亦需要時間去處理按揭手續，選用高成數按揭的買家，同時需要額外時間 ...